【加拿大移民讯】2017年3月29号编辑：小理 全球最大商业地产服务与投资公司世邦魏理仕(CBRE)的最新调查报告显示，澳洲连续第二年成为亚太地区投资者最钟情的跨境投资目的地。此外，澳洲地产集团REA Group的最新数据也显示，墨尔本依然是中国买家最喜爱的地产投资目的地。
世邦魏理仕报告指出，亚太地区的投资者正在追求有利的收益率价差和承担更高的风险及回报策略。
37%的受访者将“追求收益率价差”作为地产投资的主要动力，该比例较去年的15%大幅提升。
“更多投资者通过购买政府债券获得收益率差价。悉尼、墨尔本、布里斯班及珀斯这4个澳洲城市的收益率差价接近200个基准点甚至更高。”世邦魏理仕澳洲研究主管麦克纳博(Stephen McNabb)称。
此外，麦克纳博指出，稳健的工资增长潜力也对悉尼与墨尔本起到支撑的作用，这令澳洲比竞争对手日本及中国更受到投资者的青睐。
29%的受访者认定，澳洲是他们的海外投资首选，是排名第二的日本的两倍。
对此，世邦魏理仕亚太资本市场执行董事贝克(Bruce Baker)表示，全球的投资者都将目光瞄准了顶级市场的核心及核心增益房地产资产。
“包括澳洲经济表现，加上地产市场的流动性、成熟的政府系统及具有优势的投资回报等关键的基础项，继续帮助澳洲吸引国际资本。”贝克称。
不过，报告也显示，追逐地产投资的总金额较2016年缩水2%，创2011年之后的首次下滑。
据21世纪经济报道记者了解，长久以来，在每人每年可购汇5万美元的限制下，“蚂蚁搬家”式换汇是中国人获得购房外汇资金的途径之一。据《央视财经》报道，被界定为是“蚂蚁搬家”式的换汇行为包括，一是5个以上不同个人，在同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构;第二种是，个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元的外币现钞;第三就是，同一个人将其外汇储蓄帐户内存款划转至5个以上直系亲属。
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